三輪崎駅
和歌山県新宮市・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・難波まで117km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.4%高い駅です。
割高割安スコア 40.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する三輪崎駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【丸尾駅（山口県、類似度99.5%）】で、丸尾駅と比較すると家賃相場は約3.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三輪崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三輪崎駅に近い順。右は三輪崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 丸尾駅3.9%安い山口県宇部市・似ている度 99.5%・JR宇部線1K 約4.9万円
- 美袋駅9.8%安い岡山県総社市・似ている度 99.4%・JR伯備線1K 約4.6万円
- 水窪駅7.8%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 99.1%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約4.7万円
- 中舟生駅7.8%安い茨城県常陸大宮市・似ている度 99.0%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 山方宿駅7.8%安い茨城県常陸大宮市・似ている度 99.0%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 野上原駅7.8%安い茨城県常陸大宮市・似ている度 99.0%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 玉川村駅7.8%安い茨城県常陸大宮市・似ている度 98.9%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 常陸大宮駅7.8%安い茨城県常陸大宮市・似ている度 98.9%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 教会前駅同じ水準徳島県鳴門市・似ている度 98.8%・JR鳴門線1K 約5.1万円
- 塩川駅11.7%安い福島県喜多方市・似ている度 98.8%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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