阿波海南駅
徳島県海部郡海陽町・JR牟岐線、阿佐海岸鉄道阿佐東線・神戸(三宮)まで143.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.5%低い駅です。
割高割安スコア 62.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する阿波海南駅（JR牟岐線、阿佐海岸鉄道阿佐東線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約143.78kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約41.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【有間川駅（新潟県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
阿波海南駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が阿波海南駅に近い順。右は阿波海南駅と比べた1Kの家賃です。
- 有間川駅同じ水準新潟県上越市・似ている度 99.2%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約4.3万円
- 池谷駅2.3%高い徳島県鳴門市・似ている度 98.8%・JR高徳線、JR鳴門線1K 約4.4万円
- 梶屋敷駅16.2%高い新潟県糸魚川市・似ている度 98.4%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
- 入善駅16.2%高い富山県下新川郡入善町・似ている度 98.2%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約5.0万円
- 今泉駅同じ水準山形県長井市・似ている度 97.8%・JR米坂線、山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 越後川口駅同じ水準新潟県長岡市・似ている度 97.2%・JR上越線、JR飯山線1K 約4.3万円
- 泊(富山)駅7.0%高い富山県下新川郡朝日町・似ている度 97.1%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.6万円
- 越中宮崎駅7.0%高い富山県下新川郡朝日町・似ている度 97.1%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.6万円
- 中小国駅同じ水準青森県東津軽郡外ヶ浜町・似ている度 96.4%・JR海峡線、JR津軽線1K 約4.3万円
- 親不知駅16.2%高い新潟県糸魚川市・似ている度 95.7%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
阿波海南駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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