今泉駅
山形県長井市・JR米坂線、山形鉄道フラワー長井線・仙台まで76.7km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.8%低い駅です。
割高割安スコア 65.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する今泉駅（JR米坂線、山形鉄道フラワー長井線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約76.71kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約63.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【池谷駅（徳島県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
今泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が今泉駅に近い順。右は今泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 池谷駅2.3%高い徳島県鳴門市・似ている度 99.4%・JR高徳線、JR鳴門線1K 約4.4万円
- 阿波海南駅同じ水準徳島県海部郡海陽町・似ている度 97.8%・JR牟岐線、阿佐海岸鉄道阿佐東線1K 約4.3万円
- 有間川駅同じ水準新潟県上越市・似ている度 97.1%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約4.3万円
- 江北(佐賀)駅13.9%高い佐賀県杵島郡江北町・似ている度 95.3%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR佐世保線1K 約4.9万円
- 越後川口駅同じ水準新潟県長岡市・似ている度 95.1%・JR上越線、JR飯山線1K 約4.3万円
- 中小国駅同じ水準青森県東津軽郡外ヶ浜町・似ている度 93.4%・JR海峡線、JR津軽線1K 約4.3万円
- 梶屋敷駅16.2%高い新潟県糸魚川市・似ている度 93.0%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
- 入善駅16.2%高い富山県下新川郡入善町・似ている度 92.7%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約5.0万円
- 泊(富山)駅7.0%高い富山県下新川郡朝日町・似ている度 92.0%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.6万円
- 越中宮崎駅7.0%高い富山県下新川郡朝日町・似ている度 91.8%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.6万円
今泉駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る