牛島駅
徳島県吉野川市・JR徳島線(よしの川ブルーライン)・神戸(三宮)まで100.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.5%低い駅です。
割高割安スコア 54.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する牛島駅（JR徳島線(よしの川ブルーライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約100.38km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【麻植塚駅（徳島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
牛島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が牛島駅に近い順。右は牛島駅と比べた1Kの家賃です。
- 麻植塚駅同じ水準徳島県吉野川市・似ている度 100.0%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.4万円
- 鴨島駅同じ水準徳島県吉野川市・似ている度 100.0%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.4万円
- 西麻植駅同じ水準徳島県吉野川市・似ている度 100.0%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.4万円
- 阿波川島駅同じ水準徳島県吉野川市・似ている度 100.0%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.4万円
- 江原駅1.8%安い兵庫県豊岡市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.3万円
- 学駅同じ水準徳島県吉野川市・似ている度 99.9%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.4万円
- 新府駅同じ水準山梨県韮崎市・似ている度 99.9%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.4万円
- 白浜駅同じ水準和歌山県西牟婁郡白浜町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
- 東園(長崎)駅1.8%安い長崎県諫早市・似ている度 99.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
- 喜々津駅1.8%安い長崎県諫早市・似ている度 99.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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