高知駅
高知県高知市・JR土讃線・広島まで135km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 50.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
45.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
45.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する高知駅（JR土讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約135.01km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【入明駅（高知県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高知駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高知駅に近い順。右は高知駅と比べた1Kの家賃です。
- 入明駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.8%・JR土讃線1K 約7.1万円
- 円行寺口駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.8%・JR土讃線1K 約7.1万円
- 白山(新潟)駅1.4%高い新潟県新潟市中央区・似ている度 98.6%・JR越後線1K 約7.2万円
- 古国府駅4.2%高い大分県大分市・似ている度 97.6%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約7.4万円
- 西大分駅5.6%高い大分県大分市・似ている度 97.0%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約7.5万円
- 北松本駅5.6%安い長野県松本市・似ている度 96.5%・JR大糸線1K 約6.7万円
- 阿波富田駅1.4%安い徳島県徳島市・似ている度 96.3%・JR牟岐線1K 約7.0万円
- 昭和町(香川)駅4.2%高い香川県高松市・似ている度 96.3%・JR高徳線1K 約7.4万円
- 栗林公園北口駅2.8%高い香川県高松市・似ている度 95.4%・JR高徳線1K 約7.3万円
- 栗林駅4.2%高い香川県高松市・似ている度 94.1%・JR高徳線1K 約7.4万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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