北松本駅
長野県松本市・JR大糸線・名古屋まで153.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より58.7%高い駅です。
割高割安スコア 38.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する北松本駅（JR大糸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【白山(新潟)駅（新潟県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北松本駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北松本駅に近い順。右は北松本駅と比べた1Kの家賃です。
- 白山(新潟)駅7.5%高い新潟県新潟市中央区・似ている度 98.3%・JR越後線1K 約7.2万円
- 山口(山口)駅7.5%安い山口県山口市・似ている度 97.7%・JR山口線1K 約6.2万円
- 南松本駅1.5%安い長野県松本市・似ている度 97.6%・JR篠ノ井線1K 約6.6万円
- 円行寺口駅6.0%高い高知県高知市・似ている度 97.0%・JR土讃線1K 約7.1万円
- 入明駅6.0%高い高知県高知市・似ている度 96.9%・JR土讃線1K 約7.1万円
- 篠目駅7.5%安い山口県山口市・似ている度 96.9%・JR山口線1K 約6.2万円
- 長門峡駅7.5%安い山口県山口市・似ている度 96.7%・JR山口線1K 約6.2万円
- 高知駅6.0%高い高知県高知市・似ている度 96.5%・JR土讃線1K 約7.1万円
- 北三条駅13.4%安い新潟県三条市・似ている度 95.9%・JR弥彦線1K 約5.8万円
- 小中野駅10.4%安い青森県八戸市・似ている度 95.7%・JR八戸線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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