阿波橘駅
徳島県阿南市・JR牟岐線・神戸(三宮)まで102.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.1%低い駅です。
割高割安スコア 53.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き68
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する阿波橘駅（JR牟岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約102.6km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中判田駅（大分県、類似度99.6%）】で、中判田駅と比較すると家賃相場は約10.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
阿波橘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が阿波橘駅に近い順。右は阿波橘駅と比べた1Kの家賃です。
- 中判田駅10.0%安い大分県大分市・似ている度 99.6%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.5万円
- 西諫早駅2.0%高い長崎県諫早市・似ている度 99.1%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.1万円
- 村崎野駅2.0%安い岩手県北上市・似ている度 99.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.9万円
- 鶴ヶ坂駅10.0%安い青森県青森市・似ている度 98.8%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.5万円
- 長谷(兵庫)駅2.0%高い兵庫県神崎郡神河町・似ている度 98.8%・JR播但線1K 約5.1万円
- 福川駅6.0%高い山口県周南市・似ている度 98.5%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.3万円
- 府中(広島)駅4.0%高い広島県府中市・似ている度 98.0%・JR福塩線1K 約5.2万円
- 岩沢駅6.0%高い岩手県北上市・似ている度 97.9%・JR北上線1K 約5.3万円
- 藤根駅6.0%高い岩手県北上市・似ている度 97.8%・JR北上線1K 約5.3万円
- 和賀仙人駅6.0%高い岩手県北上市・似ている度 97.8%・JR北上線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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