吉浦駅
広島県呉市・JR呉線・広島まで16.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する吉浦駅（JR呉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約16.25km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【かるが浜駅（広島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
吉浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が吉浦駅に近い順。右は吉浦駅と比べた1Kの家賃です。
- かるが浜駅同じ水準広島県呉市・似ている度 100.0%・JR呉線1K 約5.7万円
- 道場駅3.5%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 99.2%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.5万円
- 狩留家駅同じ水準広島県広島市安佐北区・似ている度 99.1%・JR芸備線1K 約5.7万円
- 玉水駅1.8%高い京都府綴喜郡井手町・似ている度 99.1%・JR奈良線1K 約5.8万円
- 天応駅1.8%安い広島県呉市・似ている度 99.0%・JR呉線1K 約5.6万円
- 呉ポートピア駅1.8%高い広島県呉市・似ている度 98.3%・JR呉線1K 約5.8万円
- 長島駅8.8%安い三重県桑名市・似ている度 98.0%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.2万円
- 永田(千葉)駅1.8%高い千葉県大網白里市・似ている度 97.9%・JR外房線1K 約5.8万円
- 比叡山坂本駅7.0%高い滋賀県大津市・似ている度 97.8%・JR湖西線1K 約6.1万円
- 加布里駅1.8%高い福岡県糸島市・似ている度 97.2%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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