湯田温泉駅
山口県山口市・JR山口線・広島まで97km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.9%高い駅です。
割高割安スコア 41.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する湯田温泉駅（JR山口線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【越中中川駅（富山県、類似度95.7%）】で、越中中川駅と比較すると家賃相場は約4.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
湯田温泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が湯田温泉駅に近い順。右は湯田温泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 越中中川駅4.8%安い富山県高岡市・似ている度 95.7%・JR氷見線1K 約5.9万円
- 土佐長岡駅3.2%安い高知県南国市・似ている度 95.5%・JR土讃線1K 約6.0万円
- 山口(山口)駅同じ水準山口県山口市・似ている度 95.5%・JR山口線1K 約6.2万円
- 金蔵寺駅9.7%安い香川県善通寺市・似ている度 95.2%・JR土讃線1K 約5.6万円
- 臼杵駅11.3%安い大分県臼杵市・似ている度 95.0%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
- 熊崎駅11.3%安い大分県臼杵市・似ている度 95.0%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
- 善通寺駅12.9%安い香川県善通寺市・似ている度 94.7%・JR土讃線1K 約5.4万円
- 上臼杵駅11.3%安い大分県臼杵市・似ている度 94.4%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
- 矢幅駅4.8%安い岩手県紫波郡矢巾町・似ている度 93.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.9万円
- 網田駅12.9%安い熊本県宇土市・似ている度 93.6%・JR三角線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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