矢幅駅
岩手県紫波郡矢巾町・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで152.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より113.6%高い駅です。
割高割安スコア 31.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する矢幅駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【越中中川駅（富山県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
矢幅駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が矢幅駅に近い順。右は矢幅駅と比べた1Kの家賃です。
- 越中中川駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 98.4%・JR氷見線1K 約5.9万円
- 加治木駅6.8%安い鹿児島県姶良市・似ている度 97.4%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.5万円
- 錦江駅6.8%安い鹿児島県姶良市・似ている度 97.4%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.5万円
- 島田(静岡)駅6.8%高い静岡県島田市・似ている度 97.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.3万円
- 三重町駅6.8%安い大分県豊後大野市・似ている度 96.6%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.5万円
- 土佐長岡駅1.7%高い高知県南国市・似ている度 96.5%・JR土讃線1K 約6.0万円
- 財光寺駅10.2%安い宮崎県日向市・似ている度 96.0%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.3万円
- 西新発田駅11.8%安い新潟県新発田市・似ている度 95.9%・JR白新線1K 約5.2万円
- 阿波加茂駅6.8%安い徳島県三好郡東みよし町・似ている度 95.3%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
- 川之江駅1.7%高い愛媛県四国中央市・似ている度 95.2%・JR予讃線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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