河原駅
鳥取県八頭郡八頭町・JR因美線・神戸(三宮)まで118km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.6%低い駅です。
割高割安スコア 67.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鳥取県に位置する河原駅（JR因美線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約118.02kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約51.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.9点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【由良駅（鳥取県、類似度99.5%）】で、由良駅と比較すると家賃相場は約6.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
河原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が河原駅に近い順。右は河原駅と比べた1Kの家賃です。
- 由良駅6.4%安い鳥取県東伯郡北栄町・似ている度 99.5%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.4万円
- 大山口駅6.4%安い鳥取県西伯郡大山町・似ている度 99.0%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.4万円
- 名和(鳥取)駅6.4%安い鳥取県西伯郡大山町・似ている度 99.0%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.4万円
- 浦安(鳥取)駅同じ水準鳥取県東伯郡琴浦町・似ている度 99.0%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.7万円
- 御来屋駅6.4%安い鳥取県西伯郡大山町・似ている度 99.0%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.4万円
- 日生駅17.0%高い岡山県備前市・似ている度 98.7%・JR赤穂線1K 約5.5万円
- 淀江駅2.1%安い鳥取県米子市・似ている度 98.7%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.6万円
- 八橋駅4.2%高い鳥取県東伯郡琴浦町・似ている度 97.9%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.9万円
- 下市駅2.1%高い鳥取県西伯郡大山町上市・似ている度 97.9%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.8万円
- 中山口駅2.1%高い鳥取県西伯郡大山町・似ている度 97.9%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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