根雨駅
鳥取県日野郡日野町・JR伯備線・広島まで128.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鳥取県に位置する根雨駅（JR伯備線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約128.8km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【方谷駅（岡山県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
根雨駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が根雨駅に近い順。右は根雨駅と比べた1Kの家賃です。
- 方谷駅3.9%高い岡山県高梁市・似ている度 99.5%・JR伯備線1K 約5.3万円
- 岸本駅7.8%安い鳥取県西伯郡伯耆町・似ている度 99.4%・JR伯備線1K 約4.7万円
- 祖母島駅2.0%安い群馬県渋川市・似ている度 99.0%・JR吾妻線1K 約5.0万円
- 隈之城駅7.8%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 98.0%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約4.7万円
- 入野(鹿児島)駅13.7%安い鹿児島県指宿市・似ている度 97.9%・JR指宿枕崎線1K 約4.4万円
- 霧島神宮駅13.7%安い鹿児島県霧島市・似ている度 97.9%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.4万円
- 赤碕駅9.8%安い鳥取県東伯郡琴浦町・似ている度 97.8%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.6万円
- 長野原草津口駅13.7%安い群馬県吾妻郡長野原町・似ている度 97.7%・JR吾妻線1K 約4.4万円
- 植村駅13.7%安い鹿児島県霧島市・似ている度 97.7%・JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約4.4万円
- 大隅横川駅13.7%安い鹿児島県霧島市・似ている度 97.6%・JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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