隈之城駅
鹿児島県薩摩川内市・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)・博多まで200.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より55.7%低い駅です。
割高割安スコア 70.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する隈之城駅（JR鹿児島本線(川内～鹿児島)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約200.19kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約55.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【70.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【赤碕駅（鳥取県、類似度99.8%）】で、赤碕駅と比較すると家賃相場は約4.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
隈之城駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が隈之城駅に近い順。右は隈之城駅と比べた1Kの家賃です。
- 赤碕駅4.2%安い鳥取県東伯郡琴浦町・似ている度 99.8%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.6万円
- 下北条駅2.1%安い鳥取県東伯郡北栄町・似ている度 99.8%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.7万円
- 浜村駅2.1%安い鳥取県鳥取市・似ている度 99.6%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.7万円
- 宝木駅4.2%安い鳥取県鳥取市・似ている度 99.5%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.6万円
- 霧島神宮駅8.3%安い鹿児島県霧島市・似ている度 99.4%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.4万円
- 大隅横川駅8.3%安い鹿児島県霧島市・似ている度 99.4%・JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約4.4万円
- 松崎(鳥取)駅8.3%安い鳥取県東伯郡湯梨浜町・似ている度 99.3%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.4万円
- 末恒駅8.3%安い鳥取県鳥取市・似ている度 99.3%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.4万円
- 大岩駅同じ水準鳥取県岩美郡岩美町・似ている度 99.3%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.8万円
- 東浜駅同じ水準鳥取県岩美郡岩美町・似ている度 99.3%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.8万円
隈之城駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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