矢吹駅
福島県西白河郡矢吹町・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで127km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.4%低い駅です。
割高割安スコア 54.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する矢吹駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約127.02km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【乙女駅（長野県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
矢吹駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が矢吹駅に近い順。右は矢吹駅と比べた1Kの家賃です。
- 乙女駅同じ水準長野県小諸市・似ている度 99.0%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.9万円
- 名寄駅10.2%安い北海道名寄市・似ている度 98.9%・JR宗谷本線1K 約4.4万円
- 伊那市駅6.1%高い長野県伊那市・似ている度 98.9%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.2万円
- 北能代駅10.2%安い秋田県能代市・似ている度 98.8%・JR五能線1K 約4.4万円
- 鳥形駅10.2%安い秋田県能代市・似ている度 98.8%・JR五能線1K 約4.4万円
- 沢目駅10.2%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 98.8%・JR五能線1K 約4.4万円
- 東八森駅10.2%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 98.8%・JR五能線1K 約4.4万円
- 八森駅10.2%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 98.7%・JR五能線1K 約4.4万円
- 滝ノ間駅10.2%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 98.7%・JR五能線1K 約4.4万円
- あきた白神駅10.2%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 98.7%・JR五能線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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