鳥形駅
秋田県能代市・JR五能線・仙台まで235.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.2%低い駅です。
割高割安スコア 61.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する鳥形駅（JR五能線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約235.19kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約37.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北能代駅（秋田県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鳥形駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鳥形駅に近い順。右は鳥形駅と比べた1Kの家賃です。
- 北能代駅同じ水準秋田県能代市・似ている度 100.0%・JR五能線1K 約4.4万円
- 沢目駅同じ水準秋田県山本郡八峰町・似ている度 100.0%・JR五能線1K 約4.4万円
- 東八森駅同じ水準秋田県山本郡八峰町・似ている度 100.0%・JR五能線1K 約4.4万円
- 八森駅同じ水準秋田県山本郡八峰町・似ている度 100.0%・JR五能線1K 約4.4万円
- 滝ノ間駅同じ水準秋田県山本郡八峰町・似ている度 100.0%・JR五能線1K 約4.4万円
- あきた白神駅同じ水準秋田県山本郡八峰町・似ている度 100.0%・JR五能線1K 約4.4万円
- 岩館駅同じ水準秋田県山本郡八峰町・似ている度 100.0%・JR五能線1K 約4.4万円
- 大間越駅同じ水準青森県西津軽郡深浦町・似ている度 100.0%・JR五能線1K 約4.4万円
- 白神岳登山口駅同じ水準青森県西津軽郡深浦町・似ている度 100.0%・JR五能線1K 約4.4万円
- 名寄駅同じ水準北海道名寄市・似ている度 99.1%・JR宗谷本線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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