飯井駅
山口県萩市・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)・広島まで108.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.2%低い駅です。
割高割安スコア 57.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する飯井駅（JR山陰本線(益田・仙崎～下関)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約108.35kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【本楯駅（山形県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
飯井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が飯井駅に近い順。右は飯井駅と比べた1Kの家賃です。
- 本楯駅同じ水準山形県酒田市・似ている度 99.9%・JR羽越本線1K 約4.3万円
- 笈川駅同じ水準福島県河沼郡湯川村・似ている度 99.9%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 特牛駅同じ水準山口県下関市・似ている度 99.8%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.3万円
- 前沢駅2.3%高い岩手県奥州市前沢区・似ている度 99.8%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.4万円
- 長船駅7.0%高い岡山県瀬戸内市・似ている度 99.8%・JR赤穂線1K 約4.6万円
- 金川駅4.6%高い岡山県岡山市・似ている度 99.7%・JR津山線1K 約4.5万円
- 金ヶ崎駅4.6%高い岩手県胆沢郡金ケ崎町・似ている度 99.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.5万円
- 会津高田駅同じ水準福島県大沼郡会津美里町・似ている度 99.6%・JR只見線1K 約4.3万円
- 塩川駅4.6%高い福島県喜多方市・似ている度 99.6%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.5万円
- 大道駅同じ水準山口県防府市・似ている度 99.5%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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