笈川駅
福島県河沼郡湯川村・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)・仙台まで115km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.5%低い駅です。
割高割安スコア 59.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する笈川駅（JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約115.03kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【会津高田駅（福島県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
笈川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が笈川駅に近い順。右は笈川駅と比べた1Kの家賃です。
- 会津高田駅同じ水準福島県大沼郡会津美里町・似ている度 99.9%・JR只見線1K 約4.3万円
- 金川駅4.6%高い岡山県岡山市・似ている度 99.9%・JR津山線1K 約4.5万円
- 飯井駅同じ水準山口県萩市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.3万円
- 長船駅7.0%高い岡山県瀬戸内市・似ている度 99.7%・JR赤穂線1K 約4.6万円
- 本楯駅同じ水準山形県酒田市・似ている度 99.6%・JR羽越本線1K 約4.3万円
- 金ヶ崎駅4.6%高い岩手県胆沢郡金ケ崎町・似ている度 99.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.5万円
- 特牛駅同じ水準山口県下関市・似ている度 99.5%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.3万円
- 前沢駅2.3%高い岩手県奥州市前沢区・似ている度 99.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.4万円
- 稲子駅7.0%高い静岡県富士宮市・似ている度 99.3%・JR身延線1K 約4.6万円
- 十島駅7.0%高い山梨県南巨摩郡南部町・似ている度 99.3%・JR身延線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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