於福駅
山口県美祢市・JR美祢線・博多まで102.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.4%低い駅です。
割高割安スコア 52.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する於福駅（JR美祢線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約102.17km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【田儀駅（島根県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
於福駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が於福駅に近い順。右は於福駅と比べた1Kの家賃です。
- 田儀駅同じ水準島根県出雲市・似ている度 99.7%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 羽前沼沢駅同じ水準山形県西置賜郡小国町・似ている度 98.0%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 伊佐領駅同じ水準山形県西置賜郡小国町・似ている度 98.0%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 羽前松岡駅同じ水準山形県西置賜郡小国町・似ている度 98.0%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 小国駅同じ水準山形県西置賜郡小国町・似ている度 97.9%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 越後金丸駅同じ水準新潟県岩船郡関川村・似ている度 97.8%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 下総豊里駅同じ水準千葉県銚子市・似ている度 97.7%・JR成田線1K 約4.3万円
- 越後片貝駅同じ水準新潟県岩船郡関川村・似ている度 97.7%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 荻野駅同じ水準福島県喜多方市・似ている度 97.6%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 徳沢駅同じ水準福島県耶麻郡西会津町・似ている度 97.6%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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