上野尻駅
福島県耶麻郡西会津町・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)・仙台まで130.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.0%低い駅です。
割高割安スコア 52.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する上野尻駅（JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約130.28km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【徳沢駅（福島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上野尻駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上野尻駅に近い順。右は上野尻駅と比べた1Kの家賃です。
- 徳沢駅同じ水準福島県耶麻郡西会津町・似ている度 100.0%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 野沢駅同じ水準福島県耶麻郡西会津町・似ている度 100.0%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 滝谷(福島)駅同じ水準福島県河沼郡柳津町・似ている度 100.0%・JR只見線1K 約4.3万円
- 会津桧原駅同じ水準福島県大沼郡三島町・似ている度 100.0%・JR只見線1K 約4.3万円
- 会津西方駅同じ水準福島県大沼郡三島町・似ている度 100.0%・JR只見線1K 約4.3万円
- 会津宮下駅同じ水準福島県大沼郡三島町・似ている度 100.0%・JR只見線1K 約4.3万円
- 早戸駅同じ水準福島県大沼郡三島町・似ている度 100.0%・JR只見線1K 約4.3万円
- 会津水沼駅同じ水準福島県大沼郡金山町・似ている度 100.0%・JR只見線1K 約4.3万円
- 会津中川駅同じ水準福島県大沼郡金山町・似ている度 99.9%・JR只見線1K 約4.3万円
- 会津川口駅同じ水準福島県大沼郡金山町・似ている度 99.9%・JR只見線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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