長柄駅
奈良県天理市・JR桜井線・難波まで32km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.4%高い駅です。
割高割安スコア 49.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する長柄駅（JR桜井線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約32.03km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【柳本駅（奈良県、類似度97.2%）】で、柳本駅と比較すると家賃相場は約5.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
長柄駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長柄駅に近い順。右は長柄駅と比べた1Kの家賃です。
- 柳本駅5.0%安い奈良県天理市・似ている度 97.2%・JR桜井線1K 約5.7万円
- 和木駅3.3%高い山口県玖珂郡和木町・似ている度 89.3%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.2万円
- 大竹(広島)駅3.3%高い広島県大竹市・似ている度 89.3%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.2万円
- 行田駅同じ水準埼玉県行田市・似ている度 88.7%・JR高崎線1K 約6.0万円
- 目名駅6.7%高い北海道磯谷郡蘭越町・似ている度 87.6%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約6.4万円
- 西岐阜駅6.7%高い岐阜県岐阜市・似ている度 87.4%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約6.4万円
- 忠海駅20.0%安い広島県竹原市・似ている度 85.9%・JR呉線1K 約4.8万円
- 大和新庄駅同じ水準奈良県葛城市・似ている度 85.6%・JR和歌山線1K 約6.0万円
- 吹上(埼玉)駅同じ水準埼玉県鴻巣市・似ている度 85.5%・JR高崎線1K 約6.0万円
- 富田浜駅1.7%安い三重県四日市・似ている度 85.1%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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