大和新庄駅
奈良県葛城市・JR和歌山線・難波まで28.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.6%低い駅です。
割高割安スコア 56.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する大和新庄駅（JR和歌山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約28.89kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小泉駅（岐阜県、類似度97.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大和新庄駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大和新庄駅に近い順。右は大和新庄駅と比べた1Kの家賃です。
- 小泉駅同じ水準岐阜県多治見市・似ている度 97.8%・JR太多線1K 約6.0万円
- 南四日市駅1.7%安い三重県四日市・似ている度 97.0%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.9万円
- 大野浦駅1.7%高い広島県廿日市・似ている度 96.8%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.1万円
- 肥前旭駅5.0%安い佐賀県鳥栖市・似ている度 96.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.7万円
- 大竹(広島)駅3.3%高い広島県大竹市・似ている度 96.5%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.2万円
- 和木駅3.3%高い山口県玖珂郡和木町・似ている度 96.3%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.2万円
- 甲西駅5.0%安い滋賀県湖南市・似ている度 96.3%・JR草津線1K 約5.7万円
- 富田(三重)駅1.7%安い三重県四日市・似ている度 95.3%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.9万円
- 富田浜駅1.7%安い三重県四日市・似ている度 95.0%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.9万円
- 朝日駅6.7%安い三重県三重郡朝日町・似ている度 94.4%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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