鳥居駅
愛知県新城市・JR飯田線(豊橋～天竜峡)・名古屋まで67km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.4%低い駅です。
割高割安スコア 69.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
-2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する鳥居駅（JR飯田線(豊橋～天竜峡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約67.03kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約54.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【69.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大海駅（愛知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鳥居駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鳥居駅に近い順。右は鳥居駅と比べた1Kの家賃です。
- 大海駅同じ水準愛知県新城市・似ている度 100.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.1万円
- 長篠城駅同じ水準愛知県新城市・似ている度 100.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.1万円
- 本長篠駅同じ水準愛知県新城市・似ている度 100.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.1万円
- 千本駅2.0%安い兵庫県たつの市・似ている度 99.9%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約5.0万円
- 東觜崎駅2.0%高い兵庫県たつの市・似ている度 99.9%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約5.2万円
- 西栗栖駅2.0%安い兵庫県たつの市・似ている度 99.9%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約5.0万円
- 美乃坂本駅2.0%高い岐阜県中津川市・似ている度 99.9%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.2万円
- 井関駅2.0%高い三重県津市・似ている度 99.8%・JR名松線1K 約5.2万円
- 五十鈴ヶ丘駅2.0%安い三重県伊勢市・似ている度 99.7%・JR参宮線1K 約5.0万円
- 播磨新宮駅3.9%高い兵庫県たつの市・似ている度 99.6%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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