青野ヶ原駅
兵庫県小野市・JR加古川線・神戸(三宮)まで33.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より80.2%低い駅です。
割高割安スコア 83.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する青野ヶ原駅（JR加古川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約33.17kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約80.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【83.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【久住駅（千葉県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
青野ヶ原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が青野ヶ原駅に近い順。右は青野ヶ原駅と比べた1Kの家賃です。
- 久住駅同じ水準千葉県成田市・似ている度 100.0%・JR成田線1K 約4.3万円
- 八積駅同じ水準千葉県長生郡長生村・似ている度 99.6%・JR外房線1K 約4.3万円
- 鍼灸大学前駅同じ水準京都府南丹市・似ている度 99.6%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.3万円
- 河合西駅同じ水準兵庫県小野市・似ている度 99.6%・JR加古川線1K 約4.3万円
- 社町駅同じ水準兵庫県加東市・似ている度 99.4%・JR加古川線1K 約4.3万円
- 松尾(千葉)駅2.3%高い千葉県山武市・似ている度 99.3%・JR総武本線1K 約4.4万円
- 河内駅同じ水準広島県東広島市・似ている度 99.3%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約4.3万円
- 松山町駅4.6%高い宮城県大崎市・似ている度 99.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.5万円
- 滑河駅同じ水準千葉県成田市・似ている度 99.2%・JR成田線1K 約4.3万円
- 胡麻駅同じ水準京都府南丹市・似ている度 99.2%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.3万円
青野ヶ原駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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