久住駅
千葉県成田市・JR成田線・千葉まで31.8km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.8%低い駅です。
割高割安スコア 68.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する久住駅（JR成田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約31.75kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約63.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【青野ヶ原駅（兵庫県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
久住駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が久住駅に近い順。右は久住駅と比べた1Kの家賃です。
- 青野ヶ原駅同じ水準兵庫県小野市・似ている度 100.0%・JR加古川線1K 約4.3万円
- 八積駅同じ水準千葉県長生郡長生村・似ている度 99.7%・JR外房線1K 約4.3万円
- 河合西駅同じ水準兵庫県小野市・似ている度 99.6%・JR加古川線1K 約4.3万円
- 鍼灸大学前駅同じ水準京都府南丹市・似ている度 99.6%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.3万円
- 松尾(千葉)駅2.3%高い千葉県山武市・似ている度 99.4%・JR総武本線1K 約4.4万円
- 社町駅同じ水準兵庫県加東市・似ている度 99.3%・JR加古川線1K 約4.3万円
- 松山町駅4.6%高い宮城県大崎市・似ている度 99.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.5万円
- 河内駅同じ水準広島県東広島市・似ている度 99.1%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約4.3万円
- 胡麻駅同じ水準京都府南丹市・似ている度 99.1%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.3万円
- 滑河駅同じ水準千葉県成田市・似ている度 99.1%・JR成田線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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