玄武洞駅
兵庫県豊岡市・JR山陰本線(豊岡～米子)・神戸(三宮)まで105.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より459.4%高い駅です。
割高割安スコア 15.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
38.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き66
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する玄武洞駅（JR山陰本線(豊岡～米子)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【紀伊新庄駅（和歌山県、類似度95.0%）】で、紀伊新庄駅と比較すると家賃相場は約11.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
玄武洞駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が玄武洞駅に近い順。右は玄武洞駅と比べた1Kの家賃です。
- 紀伊新庄駅11.6%安い和歌山県田辺市・似ている度 95.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約6.1万円
- 坂出駅20.3%安い香川県坂出市・似ている度 91.3%・JR予讃線1K 約5.5万円
- 石打ダム駅21.7%安い熊本県宇城市・似ている度 89.7%・JR三角線1K 約5.4万円
- 三河三谷駅8.7%安い愛知県蒲郡市・似ている度 89.2%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.3万円
- 牛久保駅4.3%安い愛知県豊川市・似ている度 87.7%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約6.6万円
- 三河塩津駅8.7%安い愛知県蒲郡市・似ている度 87.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.3万円
- 目名駅7.2%安い北海道磯谷郡蘭越町・似ている度 86.3%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約6.4万円
- 九州工大前駅2.9%安い福岡県北九州市戸畑区・似ている度 86.0%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.7万円
- ゆだ錦秋湖駅30.4%安い岩手県和賀郡西和賀町・似ている度 85.9%・JR北上線1K 約4.8万円
- 弓ヶ浜駅30.4%安い鳥取県米子市・似ている度 84.6%・JR境線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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