上夜久野駅
京都府福知山市・JR山陰本線(園部～豊岡)・神戸(三宮)まで75.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.5%高い駅です。
割高割安スコア 40.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する上夜久野駅（JR山陰本線(園部～豊岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【竹田(兵庫)駅（兵庫県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上夜久野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上夜久野駅に近い順。右は上夜久野駅と比べた1Kの家賃です。
- 竹田(兵庫)駅同じ水準兵庫県朝来市・似ている度 100.0%・JR播但線1K 約5.5万円
- 青倉駅同じ水準兵庫県朝来市・似ている度 100.0%・JR播但線1K 約5.5万円
- 新井(兵庫)駅同じ水準兵庫県朝来市・似ている度 99.9%・JR播但線1K 約5.5万円
- 周布駅3.6%高い島根県浜田市・似ている度 99.4%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.7万円
- 桜町(長野)駅同じ水準長野県飯田市・似ている度 98.4%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.5万円
- 伊那上郷駅同じ水準長野県飯田市・似ている度 98.4%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.5万円
- 東山梨駅1.8%安い山梨県山梨市・似ている度 96.2%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.4万円
- 大村(長崎)駅5.4%高い長崎県大村市・似ている度 96.2%・JR大村線1K 約5.8万円
- 木次駅10.9%安い島根県雲南市・似ている度 95.9%・JR木次線1K 約4.9万円
- 西相生駅1.8%安い兵庫県相生市・似ている度 95.9%・JR赤穂線1K 約5.4万円
上夜久野駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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