本牟田部駅
佐賀県唐津市・JR唐津線・博多まで46.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.2%低い駅です。
割高割安スコア 64.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する本牟田部駅（JR唐津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約46.21kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約47.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【肥前久保駅（佐賀県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
本牟田部駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本牟田部駅に近い順。右は本牟田部駅と比べた1Kの家賃です。
- 肥前久保駅同じ水準佐賀県唐津市・似ている度 100.0%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約4.3万円
- 西相知駅同じ水準佐賀県唐津市・似ている度 100.0%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約4.3万円
- 新旭駅同じ水準滋賀県高島市・似ている度 100.0%・JR湖西線1K 約4.3万円
- 柏原(滋賀)駅4.6%高い滋賀県米原市・似ている度 99.8%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約4.5万円
- 太東駅同じ水準千葉県いすみ市・似ている度 99.8%・JR外房線1K 約4.3万円
- 添田駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 99.8%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 西添田駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 99.8%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 三門駅4.6%高い千葉県いすみ市・似ている度 99.7%・JR外房線1K 約4.5万円
- 陸前豊里駅同じ水準宮城県登米市・似ている度 99.6%・JR気仙沼線1K 約4.3万円
- 長者町駅4.6%高い千葉県いすみ市・似ている度 99.6%・JR外房線1K 約4.5万円
本牟田部駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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