中原駅
佐賀県三養基郡みやき町・JR長崎本線(鳥栖～長崎)・博多まで27.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より49.2%低い駅です。
割高割安スコア 66.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する中原駅（JR長崎本線(鳥栖～長崎)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約27.2kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約49.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東横田駅（千葉県、類似度97.9%）】で、東横田駅と比較すると家賃相場は約4.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
中原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中原駅に近い順。右は中原駅と比べた1Kの家賃です。
- 東横田駅4.2%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 97.9%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 横田駅4.2%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 97.9%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 日向駅8.5%安い千葉県山武市・似ている度 97.8%・JR総武本線1K 約4.3万円
- 志賀駅2.1%安い滋賀県大津市・似ている度 97.7%・JR湖西線1K 約4.6万円
- 本納駅2.1%安い千葉県茂原市・似ている度 97.5%・JR外房線1K 約4.6万円
- 松尾(千葉)駅6.4%安い千葉県山武市・似ている度 97.5%・JR総武本線1K 約4.4万円
- 八積駅8.5%安い千葉県長生郡長生村・似ている度 97.5%・JR外房線1K 約4.3万円
- 求名駅同じ水準千葉県東金市・似ている度 97.4%・JR東金線1K 約4.7万円
- 風早駅2.1%安い広島県東広島市・似ている度 97.3%・JR呉線1K 約4.6万円
- 河合西駅8.5%安い兵庫県小野市・似ている度 97.3%・JR加古川線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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