上中駅
福井県三方上中郡若狭町・JR小浜線・京都まで53.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する上中駅（JR小浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約53.85km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【安房小湊駅（千葉県、類似度100.0%）】で、安房小湊駅と比較すると家賃相場は約2.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
上中駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上中駅に近い順。右は上中駅と比べた1Kの家賃です。
- 安房小湊駅2.2%安い千葉県鴨川市・似ている度 100.0%・JR外房線1K 約4.5万円
- 那古船形駅4.3%高い千葉県館山市・似ている度 99.9%・JR内房線1K 約4.8万円
- 柏原(滋賀)駅2.2%安い滋賀県米原市・似ている度 99.7%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約4.5万円
- 三門駅2.2%安い千葉県いすみ市・似ている度 99.6%・JR外房線1K 約4.5万円
- 長者町駅2.2%安い千葉県いすみ市・似ている度 99.4%・JR外房線1K 約4.5万円
- 西相知駅6.5%安い佐賀県唐津市・似ている度 99.3%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約4.3万円
- 肥前久保駅6.5%安い佐賀県唐津市・似ている度 99.3%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約4.3万円
- 本牟田部駅6.5%安い佐賀県唐津市・似ている度 99.2%・JR唐津線1K 約4.3万円
- 鹿島駅2.2%高い福島県南相馬市鹿島区・似ている度 99.2%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.7万円
- 河毛駅4.3%安い滋賀県長浜市・似ている度 99.1%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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