谷之口駅
宮崎県日南市・JR日南線・博多まで244.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.1%低い駅です。
割高割安スコア 57.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮崎県に位置する谷之口駅（JR日南線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約244.56kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南郷駅（宮崎県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
谷之口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が谷之口駅に近い順。右は谷之口駅と比べた1Kの家賃です。
- 南郷駅同じ水準宮崎県日南市・似ている度 100.0%・JR日南線1K 約4.3万円
- 大堂津駅同じ水準宮崎県日南市・似ている度 100.0%・JR日南線1K 約4.3万円
- 榎原駅同じ水準宮崎県日南市・似ている度 100.0%・JR日南線1K 約4.3万円
- 下川沿駅7.0%高い秋田県大館市・似ている度 99.8%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.6万円
- 林崎駅同じ水準青森県南津軽郡藤崎町・似ている度 99.8%・JR五能線1K 約4.3万円
- 金丸駅2.3%高い石川県鹿島郡中能登町・似ている度 99.8%・JR七尾線1K 約4.4万円
- 千路駅2.3%高い石川県羽咋市・似ている度 99.8%・JR七尾線1K 約4.4万円
- 敷浪駅4.6%高い石川県羽咋郡宝達志水町・似ている度 99.8%・JR七尾線1K 約4.5万円
- 板柳駅同じ水準青森県北津軽郡板柳町・似ている度 99.7%・JR五能線1K 約4.3万円
- 東光寺駅7.0%高い新潟県三条市・似ている度 99.7%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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