南羽咋駅
石川県羽咋市・JR七尾線・名古屋まで189.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.4%低い駅です。
割高割安スコア 59.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.2万円1Kの家賃（推定）
9.0万円2LDKの家賃（推定）
-4.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実30
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する南羽咋駅（JR七尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約189.21kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【豪渓駅（岡山県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南羽咋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南羽咋駅に近い順。右は南羽咋駅と比べた1Kの家賃です。
- 豪渓駅4.8%高い岡山県総社市・似ている度 99.3%・JR伯備線1K 約4.4万円
- 美袋駅9.5%高い岡山県総社市・似ている度 99.0%・JR伯備線1K 約4.6万円
- 安曇追分駅同じ水準長野県安曇野市・似ている度 99.0%・JR大糸線1K 約4.2万円
- 熊山駅同じ水準岡山県赤磐市・似ている度 98.2%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約4.2万円
- 時又駅同じ水準長野県飯田市・似ている度 98.2%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.2万円
- 川路駅同じ水準長野県飯田市・似ている度 98.1%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.2万円
- 三輪崎駅21.4%高い和歌山県新宮市・似ている度 98.1%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.1万円
- 仁保津駅21.4%高い山口県山口市・似ている度 97.8%・JR山口線1K 約5.1万円
- ハウステンボス駅16.6%高い長崎県佐世保市・似ている度 97.8%・JR大村線1K 約4.9万円
- 教会前駅21.4%高い徳島県鳴門市・似ている度 97.8%・JR鳴門線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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