東石黒駅
富山県南砺市・JR城端線・名古屋まで156.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より75.9%高い駅です。
割高割安スコア 36.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する東石黒駅（JR城端線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高瀬(香川)駅（香川県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東石黒駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東石黒駅に近い順。右は東石黒駅と比べた1Kの家賃です。
- 高瀬(香川)駅同じ水準香川県三豊市・似ている度 98.8%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 黒田原駅11.5%安い栃木県那須郡那須町・似ている度 98.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 甲斐岩間駅1.9%安い山梨県西八代郡市・似ている度 98.2%・JR身延線1K 約5.1万円
- 鰍沢口駅1.9%安い山梨県西八代郡市・似ている度 98.2%・JR身延線1K 約5.1万円
- 落居駅1.9%安い山梨県西八代郡市・似ている度 98.2%・JR身延線1K 約5.1万円
- 竹野駅7.7%安い兵庫県豊岡市・似ている度 98.2%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.8万円
- 端岡駅5.8%高い香川県高松市・似ている度 98.1%・JR予讃線1K 約5.5万円
- 富岡駅3.8%安い福島県双葉郡富岡町・似ている度 98.0%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.0万円
- 鎧駅5.8%安い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 97.9%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.9万円
- 佐津駅5.8%安い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 97.7%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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