エキアナ

佐久間駅

静岡県浜松市天竜区・JR飯田線(豊橋～天竜峡)・名古屋まで84.9km

相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.7%低い駅です。

割高割安スコア 52.4（全国平均50）割安

値段と、条件どおりの値段

10.2万円

実勢の坪単価（1坪あたりの地価）

11.3万円

条件から見込まれる坪単価

5.2万円1Kの家賃（推定）

11.2万円2LDKの家賃（推定）

-2.4%地価の前年比

街の性格

都心へのアクセス（名古屋方面）47
交通の便（路線数・乗り換え）53
商業・飲食の充実44
住宅地としての落ち着き54

全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。

分析メモ

静岡県に位置する佐久間駅（JR飯田線(豊橋～天竜峡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約84.87km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。住環境やスペックが最も近い駅は【中部天竜駅（静岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。

佐久間駅に似ている駅

交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が佐久間駅に近い順。右は佐久間駅と比べた1Kの家賃です。

佐久間駅の空室を見る

推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。

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