高月駅
滋賀県長浜市・JR北陸本線(米原～敦賀)・名古屋まで67.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.7%高い駅です。
割高割安スコア 40.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する高月駅（JR北陸本線(米原～敦賀)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【三方駅（福井県、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高月駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高月駅に近い順。右は高月駅と比べた1Kの家賃です。
- 三方駅2.1%高い福井県三方上中郡若狭町・似ている度 98.5%・JR小浜線1K 約4.8万円
- 十村駅2.1%高い福井県三方上中郡若狭町・似ている度 98.5%・JR小浜線1K 約4.8万円
- 鹿島駅同じ水準福島県南相馬市鹿島区・似ている度 97.2%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.7万円
- 太海駅6.4%高い千葉県鴨川市・似ている度 97.0%・JR内房線1K 約5.0万円
- 小串郷駅2.1%安い長崎県東彼杵郡川棚町・似ている度 96.8%・JR大村線1K 約4.6万円
- 磯部(群馬)駅2.1%高い群馬県安中市・似ている度 96.7%・JR信越本線1K 約4.8万円
- 甲斐大和駅4.2%安い山梨県甲州市・似ている度 96.6%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.5万円
- 那古船形駅2.1%高い千葉県館山市・似ている度 96.6%・JR内房線1K 約4.8万円
- 河毛駅6.4%安い滋賀県長浜市・似ている度 96.5%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.4万円
- 福江駅10.6%高い山口県下関市・似ている度 96.5%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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