上戸手駅
広島県福山市・JR福塩線・広島まで75.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する上戸手駅（JR福塩線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約75.91km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新市駅（広島県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上戸手駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上戸手駅に近い順。右は上戸手駅と比べた1Kの家賃です。
- 新市駅1.8%高い広島県福山市・似ている度 99.6%・JR福塩線1K 約5.5万円
- 中津川駅3.7%高い岐阜県中津川市・似ている度 99.0%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.6万円
- 中田(徳島)駅同じ水準徳島県小松島市・似ている度 98.7%・JR牟岐線1K 約5.4万円
- 山梨市駅1.8%安い山梨県山梨市・似ている度 98.5%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.3万円
- 本宮(福島)駅5.5%安い福島県本宮市・似ている度 97.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.1万円
- 備後庄原駅3.7%安い広島県庄原市・似ている度 97.5%・JR芸備線1K 約5.2万円
- 備後三日市駅3.7%安い広島県庄原市・似ている度 97.5%・JR芸備線1K 約5.2万円
- 地蔵橋駅同じ水準徳島県徳島市・似ている度 97.3%・JR牟岐線1K 約5.4万円
- 八鹿駅9.2%安い兵庫県養父市・似ている度 97.1%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.9万円
- 内子駅1.8%高い愛媛県喜多郡内子町・似ている度 96.9%・JR予讃・内子線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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