簗場駅
長野県大町市・JR大糸線・大宮まで177km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.5%高い駅です。
割高割安スコア 48.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
+10.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する簗場駅（JR大糸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約176.96km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【北五泉駅（新潟県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
簗場駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が簗場駅に近い順。右は簗場駅と比べた1Kの家賃です。
- 北五泉駅2.1%高い新潟県五泉市・似ている度 99.9%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.9万円
- 五泉駅2.1%高い新潟県五泉市・似ている度 99.9%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.9万円
- 猿和田駅2.1%高い新潟県五泉市・似ている度 99.9%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.9万円
- 大畑駅4.2%高い熊本県人吉市・似ている度 99.9%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約5.0万円
- 米山駅4.2%安い新潟県柏崎市・似ている度 99.9%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.6万円
- 柿崎駅4.2%安い新潟県上越市柿崎区・似ている度 99.9%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.6万円
- 聖高原駅4.2%高い長野県東筑摩郡麻績村・似ている度 99.8%・JR篠ノ井線1K 約5.0万円
- 矢作駅4.2%高い新潟県西蒲原郡弥彦村・似ている度 99.8%・JR弥彦線1K 約5.0万円
- 津南駅4.2%高い新潟県中魚沼郡津南町・似ている度 99.8%・JR飯山線1K 約5.0万円
- 大津港駅同じ水準茨城県北茨城市・似ている度 99.7%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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