北五泉駅
新潟県五泉市・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)・仙台まで160.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.4%低い駅です。
割高割安スコア 60.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する北五泉駅（JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約160.55kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【五泉駅（新潟県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北五泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北五泉駅に近い順。右は北五泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 五泉駅同じ水準新潟県五泉市・似ている度 100.0%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.9万円
- 猿和田駅同じ水準新潟県五泉市・似ている度 100.0%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.9万円
- 大畑駅2.0%高い熊本県人吉市・似ている度 100.0%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約5.0万円
- 聖高原駅2.0%高い長野県東筑摩郡麻績村・似ている度 100.0%・JR篠ノ井線1K 約5.0万円
- 津南駅2.0%高い新潟県中魚沼郡津南町・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約5.0万円
- 簗場駅2.0%安い長野県大町市・似ている度 99.9%・JR大糸線1K 約4.8万円
- 冠着駅4.1%高い長野県東筑摩郡筑北村・似ている度 99.9%・JR篠ノ井線1K 約5.1万円
- 矢作駅2.0%高い新潟県西蒲原郡弥彦村・似ている度 99.8%・JR弥彦線1K 約5.0万円
- 大津港駅2.0%安い茨城県北茨城市・似ている度 99.7%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約4.8万円
- 越後中里駅4.1%高い新潟県南魚沼郡湯沢町・似ている度 99.7%・JR上越線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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