中萱駅
長野県安曇野市・JR大糸線・名古屋まで153.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.0%低い駅です。
割高割安スコア 57.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する中萱駅（JR大糸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約153.42kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【前川駅（新潟県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中萱駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中萱駅に近い順。右は中萱駅と比べた1Kの家賃です。
- 前川駅6.1%高い新潟県長岡市・似ている度 99.5%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.2万円
- 新屋(秋田)駅2.0%高い秋田県秋田市・似ている度 99.4%・JR羽越本線1K 約5.0万円
- 西条(長野)駅10.2%安い長野県東筑摩郡筑北村・似ている度 99.1%・JR篠ノ井線1K 約4.4万円
- 旭ヶ丘(宮崎)駅4.1%高い宮崎県延岡市・似ている度 99.1%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.1万円
- 鬼無駅12.2%高い香川県高松市・似ている度 98.9%・JR予讃線1K 約5.5万円
- 天神山駅同じ水準大分県由布市・似ている度 98.8%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約4.9万円
- 四ツ小屋駅同じ水準秋田県秋田市・似ている度 98.8%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.9万円
- 豊栄駅12.2%高い新潟県新潟市北区・似ている度 98.6%・JR白新線1K 約5.5万円
- 金川駅8.1%安い岡山県岡山市・似ている度 98.4%・JR津山線1K 約4.5万円
- 中舟生駅4.1%安い茨城県常陸大宮市・似ている度 98.4%・JR水郡線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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