天神山駅
大分県由布市・JR久大本線(ゆふ高原線)・博多まで104.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.8%低い駅です。
割高割安スコア 54.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大分県に位置する天神山駅（JR久大本線(ゆふ高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約104.62km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中舟生駅（茨城県、類似度99.9%）】で、中舟生駅と比較すると家賃相場は約4.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
天神山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が天神山駅に近い順。右は天神山駅と比べた1Kの家賃です。
- 中舟生駅4.1%安い茨城県常陸大宮市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 山方宿駅4.1%安い茨城県常陸大宮市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 野上原駅4.1%安い茨城県常陸大宮市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 玉川村駅4.1%安い茨城県常陸大宮市・似ている度 99.8%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 常陸大宮駅4.1%安い茨城県常陸大宮市・似ている度 99.8%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 長船駅6.1%安い岡山県瀬戸内市・似ている度 99.8%・JR赤穂線1K 約4.6万円
- 金ヶ崎駅8.1%安い岩手県胆沢郡金ケ崎町・似ている度 99.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.5万円
- 金川駅8.1%安い岡山県岡山市・似ている度 99.6%・JR津山線1K 約4.5万円
- 塩川駅8.1%安い福島県喜多方市・似ている度 99.6%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.5万円
- 丸尾駅同じ水準山口県宇部市・似ている度 99.2%・JR宇部線1K 約4.9万円
天神山駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る