佐久海ノ口駅
長野県南佐久郡南牧村・JR小海線(八ヶ岳高原線)・大宮まで102.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.9%低い駅です。
割高割安スコア 55.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する佐久海ノ口駅（JR小海線(八ヶ岳高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約102.78km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【海尻駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
佐久海ノ口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が佐久海ノ口駅に近い順。右は佐久海ノ口駅と比べた1Kの家賃です。
- 海尻駅同じ水準長野県南佐久郡南牧村・似ている度 100.0%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
- 小海駅同じ水準長野県南佐久郡小海町・似ている度 100.0%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
- 馬流駅同じ水準長野県南佐久郡小海町・似ている度 100.0%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
- 八千穂駅同じ水準長野県南佐久郡佐久穂町・似ている度 100.0%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
- 出雲八代駅同じ水準島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 100.0%・JR木次線1K 約4.5万円
- 出雲三成駅同じ水準島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 100.0%・JR木次線1K 約4.5万円
- 羽前大山駅同じ水準山形県鶴岡市・似ている度 100.0%・JR羽越本線1K 約4.5万円
- 山吹駅4.4%高い長野県下伊那郡高森町・似ている度 99.9%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.7万円
- 高岩(長野)駅4.4%高い長野県南佐久郡佐久穂町・似ている度 99.9%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.7万円
- 紀伊長島駅2.2%高い三重県北牟婁郡紀北町紀伊長島区・似ている度 99.9%・JR紀勢本線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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