竪堀駅
静岡県富士市・JR身延線・横浜まで94.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.8%低い駅です。
割高割安スコア 56.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する竪堀駅（JR身延線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約94.61kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約21.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊野(JR)駅（高知県、類似度97.4%）】で、伊野(JR)駅と比較すると家賃相場は約3.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
竪堀駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が竪堀駅に近い順。右は竪堀駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊野(JR)駅3.2%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 97.4%・JR土讃線1K 約6.1万円
- 角茂谷駅3.2%安い高知県長岡郡大豊町・似ている度 96.7%・JR土讃線1K 約6.1万円
- 新改駅3.2%安い高知県香美市・似ている度 96.6%・JR土讃線1K 約6.1万円
- 繁藤駅4.8%安い高知県香美市・似ている度 96.4%・JR土讃線1K 約6.0万円
- 東野尻駅6.3%安い富山県砺波市・似ている度 95.2%・JR城端線1K 約5.9万円
- 鮎喰駅同じ水準徳島県徳島市・似ている度 95.1%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約6.3万円
- 山田西町駅6.3%安い高知県香美市・似ている度 95.0%・JR土讃線1K 約5.9万円
- 土佐山田駅6.3%安い高知県香美市・似ている度 95.0%・JR土讃線1K 約5.9万円
- 柚木(JR)駅1.6%高い静岡県富士市・似ている度 94.8%・JR身延線1K 約6.4万円
- 茅野駅9.5%安い長野県茅野市・似ている度 94.2%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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