鮎喰駅
徳島県徳島市・JR徳島線(よしの川ブルーライン)・神戸(三宮)まで93.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.2%高い駅です。
割高割安スコア 39.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する鮎喰駅（JR徳島線(よしの川ブルーライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊野(JR)駅（高知県、類似度96.8%）】で、伊野(JR)駅と比較すると家賃相場は約3.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
鮎喰駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鮎喰駅に近い順。右は鮎喰駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊野(JR)駅3.2%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 96.8%・JR土讃線1K 約6.1万円
- 新改駅3.2%安い高知県香美市・似ている度 96.6%・JR土讃線1K 約6.1万円
- 角茂谷駅3.2%安い高知県長岡郡大豊町・似ている度 96.6%・JR土讃線1K 約6.1万円
- 繁藤駅4.8%安い高知県香美市・似ている度 96.3%・JR土讃線1K 約6.0万円
- 焼津駅6.3%安い静岡県焼津市・似ている度 96.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
- 柚木(JR)駅1.6%高い静岡県富士市・似ている度 95.8%・JR身延線1K 約6.4万円
- 土佐山田駅6.3%安い高知県香美市・似ている度 95.6%・JR土讃線1K 約5.9万円
- 山田西町駅6.3%安い高知県香美市・似ている度 95.6%・JR土讃線1K 約5.9万円
- 島田(静岡)駅同じ水準静岡県島田市・似ている度 95.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.3万円
- 伊予市駅4.8%安い愛媛県伊予市・似ている度 95.1%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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