北中込駅
長野県佐久市・JR小海線(八ヶ岳高原線)・大宮まで110.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.9%低い駅です。
割高割安スコア 57.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する北中込駅（JR小海線(八ヶ岳高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約110.15kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鶴岡駅（山形県、類似度99.5%）】で、鶴岡駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北中込駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北中込駅に近い順。右は北中込駅と比べた1Kの家賃です。
- 鶴岡駅1.8%安い山形県鶴岡市・似ている度 99.5%・JR羽越本線1K 約5.3万円
- 気仙沼駅3.7%高い宮城県気仙沼市・似ている度 99.5%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約5.6万円
- 大畑駅7.4%安い熊本県人吉市・似ている度 98.5%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約5.0万円
- 矢作駅7.4%安い新潟県西蒲原郡弥彦村・似ている度 98.5%・JR弥彦線1K 約5.0万円
- 北五泉駅9.2%安い新潟県五泉市・似ている度 98.5%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.9万円
- 五泉駅9.2%安い新潟県五泉市・似ている度 98.5%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.9万円
- 聖高原駅7.4%安い長野県東筑摩郡麻績村・似ている度 98.5%・JR篠ノ井線1K 約5.0万円
- 猿和田駅9.2%安い新潟県五泉市・似ている度 98.5%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.9万円
- 津南駅7.4%安い新潟県中魚沼郡津南町・似ている度 98.5%・JR飯山線1K 約5.0万円
- 簗場駅11.1%安い長野県大町市・似ている度 98.5%・JR大糸線1K 約4.8万円
北中込駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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