南小野田駅
山口県山陽小野田市・JR小野田線・博多まで81.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.9%低い駅です。
割高割安スコア 55.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する南小野田駅（JR小野田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約81.92km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小野田港駅（山口県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南小野田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南小野田駅に近い順。右は南小野田駅と比べた1Kの家賃です。
- 小野田港駅同じ水準山口県山陽小野田市・似ている度 100.0%・JR小野田線1K 約5.3万円
- 長門本山駅同じ水準山口県山陽小野田市・似ている度 100.0%・JR小野田線1K 約5.3万円
- 滑津駅同じ水準長野県佐久市・似ている度 98.8%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約5.3万円
- 古口駅3.8%安い山形県最上郡戸沢村・似ている度 98.7%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約5.1万円
- 津谷駅3.8%安い山形県最上郡戸沢村・似ている度 98.7%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約5.1万円
- 羽前前波駅3.8%安い山形県新庄市・似ている度 98.6%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約5.1万円
- 升形駅3.8%安い山形県新庄市・似ている度 98.6%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約5.1万円
- 駅家駅7.5%高い広島県福山市・似ている度 98.5%・JR福塩線1K 約5.7万円
- 東美浜駅9.4%安い福井県三方郡美浜町・似ている度 97.9%・JR小浜線1K 約4.8万円
- 石岡駅5.6%安い茨城県石岡市・似ている度 97.9%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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