紀伊宮原駅
和歌山県有田市・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・神戸(三宮)まで68.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より85.7%高い駅です。
割高割安スコア 34.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する紀伊宮原駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【住吉(熊本)駅（熊本県、類似度97.9%）】で、住吉(熊本)駅と比較すると家賃相場は約6.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
紀伊宮原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が紀伊宮原駅に近い順。右は紀伊宮原駅と比べた1Kの家賃です。
- 住吉(熊本)駅6.9%安い熊本県宇土市・似ている度 97.9%・JR三角線1K 約5.4万円
- 肥後長浜駅6.9%安い熊本県宇土市・似ている度 97.8%・JR三角線1K 約5.4万円
- 緑川駅6.9%安い熊本県宇土市・似ている度 97.8%・JR三角線1K 約5.4万円
- 網田駅6.9%安い熊本県宇土市・似ている度 97.7%・JR三角線1K 約5.4万円
- 江見駅10.3%安い千葉県鴨川市・似ている度 97.4%・JR内房線1K 約5.2万円
- 和田浦駅10.3%安い千葉県南房総市・似ている度 97.3%・JR内房線1K 約5.2万円
- 二見浦駅17.2%安い三重県伊勢市・似ている度 96.2%・JR参宮線1K 約4.8万円
- 伊勢柏崎駅20.7%安い三重県度会郡大紀町・似ている度 96.2%・JR紀勢本線1K 約4.6万円
- 阿曽駅20.7%安い三重県度会郡大紀町・似ている度 96.2%・JR紀勢本線1K 約4.6万円
- 木葉駅1.7%安い熊本県玉名郡玉東町・似ている度 96.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.7万円
紀伊宮原駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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