秋川駅
東京都あきる野市・JR五日市線・大宮まで36.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.7%高い駅です。
割高割安スコア 47.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
35.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実34
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する秋川駅（JR五日市線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約36.3km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【武蔵引田駅（東京都、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
秋川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が秋川駅に近い順。右は秋川駅と比べた1Kの家賃です。
- 武蔵引田駅同じ水準東京都あきる野市・似ている度 99.9%・JR五日市線1K 約6.7万円
- 箱根ヶ崎駅同じ水準東京都西多摩郡瑞穂町・似ている度 99.6%・JR八高線(八王子～高麗川)1K 約6.7万円
- 八王子みなみ野駅6.0%高い東京都八王子市・似ている度 99.6%・JR横浜線1K 約7.1万円
- 日向和田駅8.9%安い東京都青梅市・似ている度 99.1%・JR青梅線1K 約6.1万円
- 竹岡駅6.0%安い千葉県富津市・似ている度 99.1%・JR内房線1K 約6.3万円
- 小宮駅10.4%高い東京都八王子市・似ている度 99.0%・JR八高線(八王子～高麗川)1K 約7.4万円
- 武蔵増戸駅3.0%安い東京都あきる野市・似ている度 98.7%・JR五日市線1K 約6.5万円
- 武蔵五日市駅8.9%安い東京都あきる野市・似ている度 98.7%・JR五日市線1K 約6.1万円
- 石神前駅11.9%安い東京都青梅市・似ている度 98.5%・JR青梅線1K 約5.9万円
- 宮ノ平駅4.5%安い東京都青梅市・似ている度 98.1%・JR青梅線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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