宮地駅
熊本県阿蘇市・JR豊肥本線(阿蘇高原線)・博多まで97.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より64.6%低い駅です。
割高割安スコア 61.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する宮地駅（JR豊肥本線(阿蘇高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約97.31kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約64.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【いこいの村駅（熊本県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宮地駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宮地駅に近い順。右は宮地駅と比べた1Kの家賃です。
- いこいの村駅同じ水準熊本県阿蘇市・似ている度 100.0%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 阿蘇駅同じ水準熊本県阿蘇市・似ている度 100.0%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 及位駅同じ水準山形県最上郡真室川町・似ている度 100.0%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 大滝駅同じ水準山形県最上郡真室川町・似ている度 100.0%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 波高島駅同じ水準山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 99.9%・JR身延線1K 約4.3万円
- 長門三隅駅同じ水準山口県長門市・似ている度 99.8%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.3万円
- 吹浦駅同じ水準山形県飽海郡遊佐町・似ている度 99.6%・JR羽越本線1K 約4.3万円
- 讃岐相生駅同じ水準香川県東かがわ市・似ている度 99.6%・JR高徳線1K 約4.3万円
- 丹生駅同じ水準香川県東かがわ市・似ている度 99.5%・JR高徳線1K 約4.3万円
- 馬路駅同じ水準島根県大田市・似ている度 99.5%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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