常陸多賀駅
茨城県日立市・JR常磐線(取手～いわき)・千葉まで114.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より209.8%高い駅です。
割高割安スコア 21.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する常陸多賀駅（JR常磐線(取手～いわき)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【笠島駅（新潟県、類似度97.5%）】で、笠島駅と比較すると家賃相場は約5.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
常陸多賀駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が常陸多賀駅に近い順。右は常陸多賀駅と比べた1Kの家賃です。
- 笠島駅5.4%安い新潟県柏崎市・似ている度 97.5%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.2万円
- 青海川駅5.4%安い新潟県柏崎市・似ている度 97.5%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.2万円
- さつき野駅同じ水準新潟県新潟市秋葉区・似ている度 97.4%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.5万円
- 替佐駅9.1%安い長野県中野市・似ている度 97.1%・JR飯山線1K 約5.0万円
- 豊後竹田駅9.1%安い大分県竹田市・似ている度 96.9%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.0万円
- 安来駅3.6%安い島根県安来市・似ている度 96.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.3万円
- 宇野気駅1.8%安い石川県かほく市・似ている度 96.8%・JR七尾線1K 約5.4万円
- 氷見駅3.6%安い富山県氷見市・似ている度 96.8%・JR氷見線1K 約5.3万円
- 蓮駅10.9%安い長野県飯山市・似ている度 96.6%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 岡谷駅1.8%高い長野県岡谷市・似ている度 96.6%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.6万円
常陸多賀駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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