早通駅
新潟県新潟市北区・JR白新線・仙台まで153.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.5%高い駅です。
割高割安スコア 42.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する早通駅（JR白新線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【みどり湖駅（長野県、類似度99.8%）】で、みどり湖駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
早通駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が早通駅に近い順。右は早通駅と比べた1Kの家賃です。
- みどり湖駅1.9%安い長野県塩尻市・似ている度 99.8%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.2万円
- 土々呂駅5.6%安い宮崎県延岡市・似ている度 99.8%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.0万円
- 柏林台駅1.9%高い北海道帯広市・似ている度 99.6%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約5.4万円
- 区界駅1.9%高い岩手県宮古市区・似ている度 99.5%・JR山田線1K 約5.4万円
- 千里(富山)駅9.4%安い富山県富山市・似ている度 99.5%・JR高山本線1K 約4.8万円
- 小木津駅1.9%安い茨城県日立市・似ている度 99.4%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.2万円
- 花原市駅5.6%高い岩手県宮古市・似ている度 99.4%・JR山田線1K 約5.6万円
- 蟇目駅5.6%高い岩手県宮古市・似ている度 99.4%・JR山田線1K 約5.6万円
- 内野駅5.6%高い新潟県新潟市西区・似ている度 99.4%・JR越後線1K 約5.6万円
- 腹帯駅5.6%高い岩手県宮古市・似ている度 99.4%・JR山田線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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