村山(山形)駅
山形県村山市・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)・仙台まで49.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.3%低い駅です。
割高割安スコア 51.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する村山(山形)駅（JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約49.52km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【かみのやま温泉駅（山形県、類似度97.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
村山(山形)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が村山(山形)駅に近い順。右は村山(山形)駅と比べた1Kの家賃です。
- かみのやま温泉駅4.2%高い山形県上山市・似ている度 97.3%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 肥前鹿島駅6.2%高い佐賀県鹿島市・似ている度 95.8%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.1万円
- 肥前七浦駅8.3%高い佐賀県鹿島市・似ている度 95.6%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 肥前飯田駅8.3%高い佐賀県鹿島市・似ている度 95.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 伊予北条駅14.6%高い愛媛県松山市・似ている度 95.4%・JR予讃線1K 約5.5万円
- 岩瀬駅6.2%高い茨城県桜川市・似ている度 95.1%・JR水戸線1K 約5.1万円
- 多良駅8.3%高い佐賀県藤津郡太良町・似ている度 94.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 白川口駅8.3%安い岐阜県加茂郡白川町・似ている度 94.8%・JR高山本線1K 約4.4万円
- 肥前竜王駅10.4%安い佐賀県杵島郡白石町・似ている度 94.8%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.3万円
- 大川野駅6.2%安い佐賀県伊万里市・似ている度 94.7%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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